Eigentumswohnung im Dachgeschoss, 3 Zimmer

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Offenbach am Main, Stadtteil Lauterborn. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und eine Loggia mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 79,45 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Lage liegt in einem Mischgebiet nahe dem Ring Center, etwa 3,5 km vom Offenbacher Stadtkern entfernt. Die Bushaltestelle Anton-Bruckner-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (etwa 100 m), der Hauptbahnhof Offenbach ist etwa 2,5 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A 661 sind etwa 2 km entfernt.

Das Gebäude wurde 1972 errichtet und ist nicht renoviert. Eine Dachsanierung ist laut WEG-Verwaltung anstehend. Das monatliche Hausgeld beträgt 410 Euro. Für Käufer bietet die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum ein Investitionspotenzial, allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.