Eigentumswohnung im Hochhaus
Berliner Straße 282, 63067 Offenbach am Main, Hessen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Termin
5. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
Nicht verfügbar
Der Verkehrswert liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Versteigerungstermin
5. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16 - 18, 63065 Offenbach am Main, Raum: 18-270 (Neubau)
Aktenzeichen
0007 K 0031/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 10 % des Verkehrswertes
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 5. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Offenbach am Main in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Für dieses Objekt ist noch kein Verkehrswert festgesetzt. Ohne ihn lassen sich weder Wertgrenzen noch Kaufnebenkosten berechnen.
Das Amtsgericht setzt den Verkehrswert vor dem Termin fest. Er steht dann in der amtlichen Bekanntmachung.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
68,5 m²
Baujahr
1972
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
63067 Offenbach am Main
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines zwölfgeschossigen Mehrfamilien-Wohnhochhauses in Stahlbeton-Skelettbauweise aus dem Baujahr 1971/1972, Ortsteil Kaiserlei in Offenbach am Main. Das Gebäude ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern, Tiefgarage und Transformatorenstation, vollunterkellert und mit Flachdach ausgeführt.
Die Wohnung Nr. 104 umfasst 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Loggia auf rund 68,5 m² Wohnfläche. Sie ist eigengenutzt, ein bestehendes Mietverhältnis ist der Sachverständigen nicht bekannt.
Da die Wohnung beim Ortstermin nicht zugänglich war, konnte ihr Innenzustand nicht beurteilt werden, wofür ein Sicherheitsabschlag von rund 5.000 Euro angesetzt wurde. Die Gesamtliegenschaft macht im Außenbereich einen altersentsprechenden, aber gepflegten Eindruck.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr)
Wohnung im Erdgeschoß des Hauses Berliner Straße 284
bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Loggia
Wohnfläche ca. 68,5qm Wohnfläche
Baujahr ca. 1971/1972
Betreibende Gläubigerin:
Vertr. d. Rechtsanwälte Knapp und Partner
Tel. (0) 69 - 45 00 34-0
Zeichen: 1681/25 CS15
Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin; unter Angabe des Kassenzeichens: 080276401143.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Mehrfamilien-Wohnhochhaus in Stahlbeton-Skelettbauweise mit vorgehängten Waschbetonplatten, Flachdach, vollunterkellert. Fundamente als Stahlbeton-Streifenfundamente. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollladen, bodentief.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau (2)
- Haustechnik
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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