Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
Lauterbornweg 60, 63069 Offenbach am Main, Hessen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
256.000 €
Termin
20. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
256.000€
Mindestgebot: Unter 128.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 179.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16 - 18, 63065 Offenbach am Main, Raum: 18-270 (Neubau)
Aktenzeichen
0007 K 0016/2024
Nächste Schritte
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 25.600 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Offenbach am Main in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
191.172 €
179.000 € Kaufpreis + 12.172 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.075 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
65,58 m²
Preis je m²
3.904 €
Baujahr
1994
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
63069 Offenbach am Main
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, freistehenden Mehrfamilienhauses in Offenbach, Lauterbornweg 60/62 und Dietzenbacher Straße 121/123, errichtet 1994. Die Wohnanlage ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Grundstück liegt in guter Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung im 1. OG links hinten umfasst Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Balkon nebst Kellerraum, hinzu kommt ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz in der Sammelgarage. Das Objekt ist derzeit vermietet, eine marktübliche jährliche Nettokaltmiete von rund 7.660 Euro liegt der Wertermittlung zugrunde.
Der bauliche Zustand des Gesamtgebäudes wird als gut beschrieben, wesentliche Bauschäden waren nicht erkennbar. Die Wohnung selbst konnte im Rahmen des Ortstermins nicht besichtigt werden, sodass zum Innenzustand keine gesicherte Aussage möglich ist.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Bauteile mit eigener Zustandsnote
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 2 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses
Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Kellerraum, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer
Sondernutzungsrecht der Wohnung an PKW-Abstellplatz
Wohn-/Nutzfläche ca. 65,58m²
Baujahr ca. 1994
betreibende Gläubigerin vertr. d. Rechtsanwältin Frederike Osbeck, Geschäftszeichen: 597/23zF003 Sch, Telefon: 06032-3073070
Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 080173601141.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Weitere Objekte in der Nähe
2,7 kmEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 3 Zimmer · 83 m²
Offenbach am Main
3,3 kmZweifamilienhaus · 2 WE · 201 m²
Bieber
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Heusenstamm
3,6 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 2 Zimmer · 68,5 m²
Offenbach am Main