Zweifamilienhaus in Afferde

Reckerdingsweg 101, 59427 Afferde, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung Morgen um 09:00 Uhr

Verkehrswert

312.000 €

Termin

25. September 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

312.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

156.000218.400

Mindestgebot: Unter 156.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 218.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

25. September 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Unna in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Unna, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 65a, 59425 Unna, Etage E, Sitzungssaal 115

Aktenzeichen

0002 K 0029/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 18. September 2026

31.200 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungMorgen

Freitag, 25. September 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Unna in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %14.170 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.090 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %654 €

Summe Nebenkosten15.914 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

233.914 €

218.000 € Kaufpreis + 15.914 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung31.200 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 11.053 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

59427 Afferde

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten:

Bebaute Hofraumfläche mit einem Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Anbau, einem Bungalow und einer Garage mit Abstellraum. Das Objekt beinhaltet insgesamt drei Wohnungen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass dort Altlasten bestehen und es liegen keine Bauakten vor. Insofern und bezüglich des Zustandes der Wohnungen und Gebäude wird die Einsichtnahme in das Gutachten angeraten.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.