Doppelhaushälfte in Holzwickede

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 in zentraler Wohnlage von Holzwickede, etwa 3 km nördlich des Zentrums und rund 1 km östlich des Flughafens gelegen. Das vollständig unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 156 m² und verfügt über eine 2006 angebaute Garage in Massivbauweise. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung ist zentral von der Diele aus erschlossen. Das Objekt ist eigengenutzt durch die Miteigentümer, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Der Bauzustand wird als noch ausreichend beurteilt. Reparaturrückstau besteht insbesondere bei der Heizungsanlage (ca. 30 Jahre alt), dem Balkon mit Rissbildung und Putzschäden, sowie diversen kleineren Mängeln wie Anstrichschäden und defektem Garagentor. Die festgestellten Baumängel und Bauschäden werden mit etwa 50.000 Euro bewertet.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.