Reihenhaus in Sölderholz

Edelweißstraße 21, 44289 Sölderholz, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 28 Tagen

Verkehrswert

270.000 €

Termin

22. Oktober 2026

08:30 Uhr

Verkehrswert

270.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

135.000189.000

Mindestgebot: Unter 135.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 189.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

22. Oktober 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Dortmund in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Aktenzeichen

0273 K 0006/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

27.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 22. Oktober 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Dortmund in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %12.285 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %945 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %567 €

Summe Nebenkosten13.797 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

202.797 €

189.000 € Kaufpreis + 13.797 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung27.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.582 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Reihenhaus

Ort

44289 Sölderholz

Amtliche Objektbeschreibung

ACHTUNG: Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Die Begutachtung musste nach äußerem Anschein erfolgen.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 1976 erbautes Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Garten und Vorgarten sowie Zugang zu einer 1977 erbauten Garagenanlage. Das Wohnobjekt teilt sich in Erd- und Obergeschoss nebst ausgebautem Keller und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 225 m². Die Garage umfasst eine Größe von 16,50 m².

Verkehrswerte :

- Gemarkung Sölde Blatt 47445: 260.200,00 €

- Gemarkung Sölde Blatt 47445: 7.200,00 €

- Gemarkung Sölde Blatt 47447: 2.100,00 €

- Gemarkung Sölde Blatt 57185: 500,00 €

Gläubiger/Ansprechpartner: Tel.: 040 4124-0, Zeichen: 6718 352-03.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.