Wohn-/Geschäftshaus in München
Daiserstraße 16, 81371 München, Bayern
Verkehrswert
7.700.000 €
Termin
19. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
7.700.000€
Mindestgebot: Unter 3.850.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 5.390.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen
1514 K 0487/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 770.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht München in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
5.621.770 €
5.390.000 € Kaufpreis + 231.770 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 273.273 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Ort
81371 München
Amtliche Objektbeschreibung
Grdst. zu 900 m² bebaut mit einem Vorderhaus, Hinterhaus und einem Werkstattgebäude (mit zwei nicht genehmigten Anbauten), Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 1.429 m²,
das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit geltender Erhaltungssatzung, bzgl. des Vorderhauses besteht Denkmalschutz, im DG des Vordergebäudes bestehen Statikprobleme
Vorderhaus (KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, 1. DG, 2. DG) mit 13 Wohnungen:
- Bj. ca. 1899/1900,
- WGF ca. 1.117 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 795 m²
- KG: Abstellabteile und Gemeinschaftsflächen
- EG: 1-Zi-Whg und 3-Zi-Whg
- 1. OG: 2-Zi-Whg, 1-Zi-Whg und 3-Zi-Whg
- 2. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg
- 3. OG: 4-Zi-Whg und 3-Zi-Whg
- 1. DG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg
- 2. DG: Speicherflächen
Hinterhaus (KG, EG, 1. OG, 2. OG, 1. DG, 2. DG) mit 11 Wohnungen:
- Bj. ca. 1906
- WGF ca. 790 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 539 m²
- KG: Abstellabteile und Gemeinschaftsflächen
- EG: 2-Zi-Whg und 3-Zi-Whg
- 1. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg
- 2. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg
- 1. DG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg
- 2. DG: Speicherflächen
Werkstattgebäude:
- Bj. ca. 1918
- WGF ca. 100 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 95 m²
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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