Eigentumswohnung in Oberhausen
Zweigstraße 10, Osterfeld, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
70.000 €
Termin
21. Januar 2027
10:00 Uhr
Verkehrswert
70.000€
Mindestgebot: Unter 35.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 49.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
21. Januar 2027 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Oberhausen, Hauptgebäude, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen, Etage 1., Sitzungssaal 108
Aktenzeichen
0017 K 0026/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 14. Januar 2027
- 7.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 21. Januar 2027
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Oberhausen in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
52.577 €
49.000 € Kaufpreis + 3.577 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.484 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
59 m²
Preis je m²
1.186 €
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
Osterfeld
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Stadtteil Osterfeld in Oberhausen mit drei Zimmern, Küchenzeile, Bad und einer Gesamtwohnfläche von etwa 59 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit weiteren Einheiten.
Die Wohnung ist eigengenutzt. Ausstattung und Zustand entsprechen dem Mietspiegel-Standard für mittlere Wohnlagen in Oberhausen mit zeitgemäßer Beheizung und Isolierverglasung.
Das Objekt liegt in Oberhausen-Osterfeld, das über Straßenverkehr und ÖPNV erreichbar ist. Die Bewertung wurde nach dem Vergleichsfaktorverfahren mit Anwendung von Vergleichspreisen durchgeführt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Liegenschaftszins
- Grundbuch: Gemarkung
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ca. 59 qm große Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Kellerräumen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Weitere Objekte in der Nähe
1,5 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 1 Zimmer · 37 m²
München (Olympisches Dorf)
2,1 kmEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) · 72 WE · 94,5 m²
München
2,2 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 2 Zimmer · 69 m²
München (Lehel)
Wohn-/Geschäftshaus
München