Reihenhaus in Sprendlingen

Erich-Scheid-Str. 15, 63303 Sprendlingen, Hessen

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

790.000 €

Termin

15. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

790.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

395.000553.000

Mindestgebot: Unter 395.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 553.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Langen (Hessen) in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Langen (Hessen), Zimmerstraße 29, EG Saal A

Aktenzeichen

0007 K 0039/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

79.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Langen (Hessen) in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %33.180 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.765 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.659 €

Summe Nebenkosten37.604 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

590.604 €

553.000 € Kaufpreis + 37.604 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung79.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 28.037 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Reihenhaus

Ort

63303 Sprendlingen

Amtliche Objektbeschreibung

- laut Gutachten: 2-geschossiges Reihenendhaus mit Staffelgeschoss, 160 qm Wohnfläche, 2 KFZ-Außenstellplätze , 258 qm Grundstücksfläche-

Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung:

Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,

IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,

Kassenzeichen 032731001123

Antragsteller:

Obaida Rahimi, vertr. d. d. RAe Hiller & Dörfler, Wilhelmshöher Str. 162, 60389 Frankfurt, AZ 1059/25 D02dd, Tel.: 069/67864350

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.