Tiefgaragen-Stellplatz

Michelstädter Weg 1, 63128 Dietzenbach, Hessen

Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

7.530 €

Termin

6. Oktober 2026

10:00 Uhr

5 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

7.530€

Wertgrenzen

50 %70 %

3.7655.271

Mindestgebot: Unter 3.765 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 5.271 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Offenbach am Main in Hessen

Versteigerungsort

Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)

Aktenzeichen

0007 K 0019/2021

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 29. September 2026

753 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Dienstag, 6. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Offenbach am Main in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %300 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %25 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %15 €

Summe Nebenkosten340 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

5.340 €

5.000 € Kaufpreis + 340 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung753 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 254 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Kfz-Stellplatz

Baujahr

1970

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

63128 Dietzenbach

Objektbeschreibung

Teileigentum an einem Mehrfamilienhaus in Dietzenbach mit Stellplatz in offener Tiefgarage. Das sechzehn bis dreizehngeschossige Wohnhaus stammt von 1970 und wurde teilweise modernisiert. Der Stellplatz befindet sich in gutem Bauzustand und ist vollständig überdacht.

Das Bewertungsobjekt umfasst einen 18/100.000-Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück (12.543 m²) sowie das Sondereigentum am Garagenstellplatz Nr. 81. Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage Dietzbachs mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur und S-Bahn-Anbindung.

Die Gesamtanlage befindet sich in ordentlichem Zustand. Das Gebäude selbst weist guten baulichen Zustand auf. Der Stellplatz selbst ist in normalem Bauzustand und einsatzbereit.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil, Restnutzungsdauer und 4 mehr
5 weitere Fotos zum Objekt

Kostenlos freischaltenDanach Pro 7 Tage gratis testen.

Amtliche Objektbeschreibung

Garagenstellplatz (überdachter Außenstellplatz in offener Tiefgarage) in einem Mehrfamilienwohnhaus (Wohnanlage), Baujahr ca. 1970.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.