Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz

Stolberger Straße 40, 65205 Nordenstadt, Hessen

Versteigerung in 27 Tagen

Verkehrswert

899.000 €

Termin

21. Oktober 2026

09:00 Uhr

8 weitere Fotos

Verkehrswert

899.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

449.500629.300

Mindestgebot: Unter 449.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 629.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Wiesbaden in Hessen

Versteigerungsort

Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden

Aktenzeichen

0061 K 0029/2018

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

89.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Wiesbaden in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %37.740 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %3.145 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.887 €

Summe Nebenkosten42.772 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

671.772 €

629.000 € Kaufpreis + 42.772 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung89.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 31.890 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

65205 Nordenstadt

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Amtliche Objektbeschreibung

zu. 1.: Mehrfamilienhaus mit Seitengebäude und Lagergebäude (insg. 4 Wohnungen mit Getränkelager); Denkmalschutz; Wohnfläche: ca. 266 m²; Nutzfläche: ca. 185,00 m²; Baujahr: ca. 1900; evtl. bestehenbleibende Rechte zu 2.: unbebautes Grundstück; nicht an Straße gelegen; evtl. bestehenbleibende Rechte

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.