Mehrfamilienhaus in Breyell

Leutherheide 58, 41334 Breyell, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

221.000 €

Termin

15. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

221.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

110.500154.700

Mindestgebot: Unter 110.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 154.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Nettetal in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18

Aktenzeichen

0010 K 0006/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

22.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Nettetal in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.075 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %775 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %465 €

Summe Nebenkosten11.315 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

166.315 €

155.000 € Kaufpreis + 11.315 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.100 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.859 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

41334 Breyell

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und vier PKW-Garagen sowie einem Schuppen.

Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt.

Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden.

Kontaktdaten der betreibenden Gläubigerin:

Deutsche Bank Immobilien GmbH

gregor.schuschel@db.com

Zeichen: DB-ZV-NET-LEU

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.