Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Eibenstock

Auersbergstraße 3, 08309 Eibenstock, Sachsen

Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude

Versteigerung in 52 Tagen

Verkehrswert

49.000 €

Termin

26. November 2026

11:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

49.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

24.50034.300

Mindestgebot: Unter 24.500 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 34.300 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot

Versteigerungstermin

26. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Aktenzeichen

0015 K 0297/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 19. November 2026

4.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 26. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Sachsen · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %1.870 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %170 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %102 €

Summe Nebenkosten2.142 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

36.142 €

34.000 € Kaufpreis + 2.142 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.900 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.724 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Baujahr

1999

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

08309 Eibenstock

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftskomplexes an der Auersbergstraße in Eibenstock. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1999 und umfasst insgesamt 42 Einheiten verteilt auf mehrere Geschosse mit Wohnungen, Geschäften und einem Einkaufsmarkt.

Die Gewerbeeinheit (Einheit Nr. 36) verfügt über eine Nutzfläche von 89,53 m² und bietet überwiegend offene Raumfläche. Sie ist zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend und dient als Gewerbefläche. Die Einheit wurde durch Entfernung von Trennwänden mit den benachbarten Einheiten Nr. 35 und Nr. 37 zusammengelegt.

Das Grundstück ist mit insgesamt 4.445 m² großflächig und vollständig unterkellert. Der Gebäudekomplex ist mit fünf Hauseingängen erschlossen und mit ausgebautem Dachgeschoss konzipiert.

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Amtliche Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit im EG eines Wohn- und Geschäftshauses (mehrgeschossiger Komplex mit Wohnungen, Geschäften und Einkaufsmarkt, 5 Hauseingänge, unterkellert, DG ausgebaut, insgesamt 42 Einheiten, Bj. 1999) Sondereigentum im EG links, überwiegend offener Raum mit Toilette und Personalraum, Nutzfläche: 89,53 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.