Gartenland-Grundstück (1/2-Anteil)

Dorfstraße 97, 09306 Königshain-Wiederau, Sachsen

Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit

Versteigerung in 46 Tagen

Verkehrswert

4.000 €

Termin

9. November 2026

11:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

4.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

2.0002.800

Mindestgebot: Unter 2.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 2.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Aktenzeichen

0027 K 0280/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 9. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %165 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %15 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %9 €

Summe Nebenkosten189 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

3.189 €

3.000 € Kaufpreis + 189 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 152 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

unbebautes Grundstück

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

09306 Königshain-Wiederau

Objektbeschreibung

Unbebautes Gartenland-Grundstück in der dörflichen Ortslage Königshain-Wiederau, ca. 10 km westlich von Mittweida und 25 km nördlich von Chemnitz. Das 1.069 m² große Flurstück mit unregelmäßiger Form liegt östlich der Ortskern und ist gute Wohnlage ohne Geschäftscharakter.

Die baurechtliche Einstufung erfolgt nach § 35 BauGB (Außenbereich), ein Flächennutzungsplan besteht nicht und ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist nicht mit öffentlichen Medien erschlossen.

Besonderheit: Das Nachbargrundstück (Flst. 72/4) überragt die Fläche teilweise mit einer Garage und einem Wohnhaus-Anbau. Versteigert wird nur ein 1/2-Miteigentumsanteil am Grundstück; ein Herrschvermerk für ein Zuwegungsrecht ist eingetragen.

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Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 3 mehr

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Amtliche Objektbeschreibung

unbebautes Grundstück; als Gartenland genutzt; mit Teil einer Garage vom Nachbargrundstück überbaut; Bitte beachten: versteigert wird nur ein Hälfteanteil

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.