Garage in Offenbach am Main
Eschstraße 1, 63069 Offenbach am Main, Hessen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
12.700 €
Termin
25. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
12.700€
Mindestgebot: Unter 6.350 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 8.890 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16 - 18, 63065 Offenbach am Main, Raum: 18-270 (Neubau)
Aktenzeichen
0007 K 0044/2023
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 1.270 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Offenbach am Main in Hessen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus.
Über Klaava, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
9.612 €
9.000 € Kaufpreis + 612 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 456 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Garage
Grundstücksfläche
2.119 m²
Baujahr
1972
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
63069 Offenbach am Main
Objektbeschreibung
Einzelgarage mit Nutzfläche von rund 14,83 m² in einer geschlossenen Reihe aus fünf Garagen, Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 22 Wohneinheiten und 11 Garagen insgesamt. Die Garage befindet sich im Stadtteil Lauterborn der Stadt Offenbach am Main, ca. 3,5 km vom Stadtkern entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle (100 m). Die Lage wird als durchschnittlich in einem Mischgebiet charakterisiert.
Die Garage ist nicht vermietet und steht leer. Das Bewertungsobjekt ist Bestandteil einer WEG mit ordnungsgemäß bestelltem Verwalter. Das monatliche Hausgeld beträgt 17,00 Euro.
Der äußerliche Zustand ließ keinen wertrelevanten Instandsetzungsbedarf erkennen. Das Garagentor ist defekt, wird aber nicht als kostenintensive Instandsetzungsmaßnahme eingestuft.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 4 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Garage (Bestandteil eines geschlossenen Reihe aus fünf Garagen)
Nutzfläche ca. 14,83 m²
Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin; unter Angabe des Kassenzeichens: 080252301145.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion mit Flachdach und Folienabdichtung. Einfache Metallgittertor, Betonboden. Strom- und Wasseranschluss vorhanden.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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