Eigentumswohnung in Vorst

Hauptstraße 6, 47918 Vorst, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 70 Tagen

Verkehrswert

140.000 €

Termin

3. Dezember 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

140.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

70.00098.000

Mindestgebot: Unter 70.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 98.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

3. Dezember 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Kempen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Kempen, Hauptgebäude, Hessenring 43, 47906 Kempen, Etage 1, Sitzungssaal 25

Aktenzeichen

0035 K 0006/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 26. November 2026

14.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 3. Dezember 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Kempen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.370 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %490 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %294 €

Summe Nebenkosten7.154 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

105.154 €

98.000 € Kaufpreis + 7.154 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.969 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

47918 Vorst

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem Kellerraum sowie einem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, jeweils mit Nr. 5 bezeichnet. Insgesamt verfügt die gesamte Anlage über 12 Wohnungen in den 1. bis 3. Obergeschossen (nebst ausgebautem Dachgeschoss/Spitzboden) sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Schlafnische, die Wohnfläche beträgt 53,85 m² inklusive Kellerraum.

Das Wohnungseigentum wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:

Zentrale Zahlstelle Justiz Hamm

Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)

BIC: WELADEDD

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

Verwendungszweck: 35 K 6/25, AG Kempen, 03.12.2026

Ansprechpartner für Veröffentlichungen im Internet ist:

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Florian Pitz

Tel: 02151 / 68-48053

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.