Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kempen

Blatendoop 27, 47906 Kempen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 56 Tagen

Verkehrswert

256.000 €

Termin

19. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

256.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

128.000179.200

Mindestgebot: Unter 128.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 179.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

19. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Kempen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Kempen, Hauptgebäude, Hessenring 43, 47906 Kempen, Etage 1, Sitzungssaal 25

Aktenzeichen

0035 K 0003/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 12. November 2026

25.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 19. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Kempen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %11.635 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %895 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %537 €

Summe Nebenkosten13.067 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

192.067 €

179.000 € Kaufpreis + 13.067 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung25.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.075 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte

Ort

47906 Kempen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte (Baujahr 1957) mit zwei Vollgeschossen und Vollunterkellerung (Wohnfläche rd. 52 m² und 53m²) mit Garten und Terrasse nebst Kelleraußentreppe.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:

Zentrale Zahlstelle der Justiz

Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)

BIC: WELADEDD

IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16

Verwendungszweck: 35 K 3/23, AG Kempen, 19.11.2026

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.