Eigentumswohnung vermietet

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mietwohnhauses aus dem Jahr 1957 in Berlin-Lankwitz, gelegen an der Wichurastraße in mittlerer Wohnlage. Das Objekt befindet sich in Massivbauweise, ist vollunterkellert und mit flach geneigtem Satteldach versehen. Die Bushaltestelle Wichurastraße (N81, 283) ist etwa 150 m entfernt, der S-Bahnhof Marienfelde (S2) etwa 1,1 km entfernt.

Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 31,09 m² ist von Süden einseitig belichtet und verfügt über Flur, kleine Küche, innenliegendes Bad und einen Balkon zur Gartenseite. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 276,33 Euro zuzüglich Betriebs- und Heizkosten (Gesamtmiete 465,72 Euro/Monat zum Stichtag).

Der Bauzustand ist normaler bis einfacher Art. Die Fenster sind bauzeitliche Holzverbundfenster. Aufsteigende Feuchte besteht in den Außenwänden im Keller. Bad und Küche sind nicht beheizbar, innere Fensterrahmen sind überholungsbedürftig. Das Hausgeld beträgt 225 Euro monatlich zuzüglich 52 Euro Rücklagenzuführung.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.