Eigentumswohnung mit Garage
Lessingstr. 2, 30457 Wettbergen, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
172.000 €
Termin
19. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
172.000€
Mindestgebot: Unter 86.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 120.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen
0743 K 0079/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 17.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
126.960 €
120.000 € Kaufpreis + 6.960 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.084 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
69,42 m²
Preis je m²
2.478 €
Baujahr
1970
Zimmer
3
Ort
30457 Wettbergen
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Hannover-Wettbergen, im südwestlichen Stadtbereich gelegen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1970 ist massiv gebaut, vollständig unterkellert und mit einem Satteldach sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss ausgestattet, im Haus befinden sich insgesamt 6 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon auf rund 69 m² Wohnfläche, hinzu kommt ein zugehöriger Kellerraum. Zu einer Vermietung wurde nichts bekannt, es wird von Eigennutzung ausgegangen, ein sofortiger Besitzübergang ist damit möglich.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, sodass Ausstattung und Unterhaltungszustand nicht beurteilt werden können und für die Wertermittlung durchschnittlich unterstellt wurden. Mitversteigert wird zudem ein Garagenstellplatz auf dem zugehörigen Garagenhof.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt
- 4 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
3-Zimmereigentumswohnung und Garage, ca. 69 m² Wfl., Bj. ca. 1970
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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