Einfamilienhaus in Ricklingen

Mansfeldstraße 33, 30459 Ricklingen, Niedersachsen

Versteigerung in 42 Tagen

Verkehrswert

459.000 €

Termin

5. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

459.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

229.500321.300

Mindestgebot: Unter 229.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 321.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

5. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Aktenzeichen

0741 K 0055/2026

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 29. Oktober 2026

45.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 5. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %16.050 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.605 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %963 €

Summe Nebenkosten18.618 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

339.618 €

321.000 € Kaufpreis + 18.618 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.275 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

149 m²

Preis je m²

3.081 €

Grundstücksfläche

686 m²

Baujahr

1924

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

30459 Ricklingen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hannover-Ricklingen, Baujahr 1924 mit Anbau aus 1983. Das Altbaugebäude umfasst circa 79 m² Wohnfläche, ergänzt durch den modernen Anbau mit zusätzlichen 70 m² Nutzfläche auf einem 686 m² großen Grundstück. Das Objekt wird eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.

Die Wertermittlung erfolgte per Sachwertverfahren zum Stichtag 23.09.2025. Der Verkehrswert von 459.000 Euro basiert auf einem Bodenwert von 344.000 Euro und spiegelt den Zustand eines Altbaus mit Modernisierungsanforderungen wider.

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Wertermittlung: Sachwert
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
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Amtliche Objektbeschreibung

1-Familienhaus mit Garage , ca. 149 m² Wfl., Bj. ca. 1924/Anbau ca. 1983

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.