Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover

Am Hirtenbach 25, 30457 Hannover, Niedersachsen

Versteigerung in 20 Tagen

Verkehrswert

167.000 €

Termin

14. Oktober 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

167.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

83.500116.900

Mindestgebot: Unter 83.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 116.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Aktenzeichen

0741 K 0059/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 7. Oktober 2026

16.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %5.850 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %585 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %351 €

Summe Nebenkosten6.786 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

123.786 €

117.000 € Kaufpreis + 6.786 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung16.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.932 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

30457 Hannover

Amtliche Objektbeschreibung

Blatt 2234: 2 Zi, Küche, Bad, Flur, Loggia, Kellerraum, Wfl. Ca. 64 qm, Bj 1976

Blatt 1201 B: Tiefgaragenanl. m. Stellpl., Nutzfl. ca. 12 m 2 , Bj 1976

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.