Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Clausstraße 43, 09126 Chemnitz, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
64.000 €
Termin
12. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
64.000€
Mindestgebot: Unter 32.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 44.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
12. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0027 K 0009/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Montag, 5. Oktober 2026
- 6.400 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 12. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
47.835 €
45.000 € Kaufpreis + 2.835 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.282 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
65,17 m²
Preis je m²
982 €
Baujahr
1994
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
09126 Chemnitz
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 29 im Dachgeschoss eines viergeschossigen Wohngebäudes mit Ladenanteil in zentraler Lage von Chemnitz-Gablenz, Clausstraße 47. Das Gebäude wurde ca. 1994 erbaut, ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Die 2-Raumwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,17 m² mit zugeteiltem Abstellraum im Kellergeschoss. Das Grundstück umfasst insgesamt 32 Eigentumswohneinheiten und vier Ladeneinheiten. Ein eigener PKW-Stellplatz steht für diese Wohnung nicht zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in nicht renoviertem Zustand und ist nicht vermietbar. Der vorhandene Reparaturrückstau wurde in der Wertfindung berücksichtigt. Die Verkehrsanbindung wird als sehr gut bewertet, das Stadtzentrum ist sehr gut erreichbar.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses, unterkellert, DG ausgebaut; Wohnfläche: ca. 65,17 m²; Baujahr 1994; Wohnung war bei Begutachtung leerstehend und befindet sich in einem nicht vermietbaren Zustand
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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