2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Reineckerstraße 2-4, 09126 Chemnitz, Sachsen

Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude

Versteigerung in 53 Tagen

Verkehrswert

43.000 €

Termin

16. November 2026

10:00 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

43.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

21.50030.100

Mindestgebot: Unter 21.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 30.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

16. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Aktenzeichen

0027 K 0095/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 9. November 2026

4.300 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 16. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %1.650 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %150 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %90 €

Summe Nebenkosten1.890 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

31.890 €

30.000 € Kaufpreis + 1.890 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.300 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.521 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

52,69 m²

Preis je m²

816 €

Baujahr

1912

Zimmer

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

09126 Chemnitz

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Chemnitz-Gablenz. Das 17-Wohneinheiten-Haus stammt von 1912, wurde 2002 saniert und modernisiert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller und Zufahrt von der Adelshergstraße. Die Wohnung ist ca. 52,7 m² groß und verfügt über einen angehörigen Kellerraum sowie einen zugeordneten PKW-Stellplatz.

Die Lage ist verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung, wobei Verkehrsimmissionen vorhanden sind. Die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer und konnte nicht von innen besichtigt werden.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und bietet als vermietbare Einheit in zentraler Chemnitzer Lage Potenzial als Kapitalanlage.

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Amtliche Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ein 3-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 WE, unterkellert, DG ausgebaut; Baujahr: ca. 1912; Sanierung/Modernisierung: ca. 2002; Wohnfläche: ca. 52,7 m²; bei Begutachtung leerstehend; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.