Eigentumswohnung (3 Zimmer) im Zentrum

Reitbahnstraße 53, 09111 Chemnitz, Sachsen

Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

59.000 €

Termin

13. Oktober 2026

10:00 Uhr

9 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

59.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

29.50041.300

Mindestgebot: Unter 29.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 41.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Chemnitz in Sachsen

Versteigerungsort

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal

Aktenzeichen

0023 K 0052/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 6. Oktober 2026

5.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 13. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %2.255 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %205 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %123 €

Summe Nebenkosten2.583 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

43.583 €

41.000 € Kaufpreis + 2.583 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung5.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.079 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

60,72 m²

Preis je m²

972 €

Baujahr

1958

Zimmer

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

09111 Chemnitz

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Zentrum, erbaut 1958 und 1998 saniert. Das Gebäude umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung 46 ist eine 3-Raumwohnung mit 60,72 m² Wohnfläche, zweiseitig orientiert (Nordost und Südwest), mit Flur, Bad und Küche sowie Balkon. Der Miteigentumsanteil an der Gesamtanlage beträgt 20,83/1.000, außerdem ist ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 88 im Freien verbunden.

Der Gebäudezustand wird als dem Baualter entsprechend beschrieben. Eine Innenbesichtigung wurde durchgeführt, die technische Ausstattung umfasst Fernwärme (Heizstation im Keller) und zeitgemäße Elektroinstallationen.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

2 Bauteile mit eigener Zustandsnote
2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
Energie: Heizungstyp, Energieträger
3 weitere Angaben in den Eckdaten
9 weitere Fotos zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

a) 3-Raum Wohnung im 2. OG eines 4-geschoss. Wohnhausen in einer Wohnanlage mit 48 WE; Wohnfläche: 60,72 m²; Baujahr: ca. 1958; Sanierung: ca. 1998; bei Begutachtung vermietet; zur Wohnung gehört eine Einbauküche

b) Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Spielplatz

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.