Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Prenzlauer Berg

Schliemannstraße 32, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin

Versteigerung Heute um 10:00 Uhr

Verkehrswert

957.000 €

Termin

24. September 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

957.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

478.500669.900

Mindestgebot: Unter 478.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 669.900 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

24. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Mitte in Berlin

Versteigerungsort

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Aktenzeichen

0030 K 0024/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 17. September 2026

95.700 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungHeute

Donnerstag, 24. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Mitte in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %40.200 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %3.350 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.010 €

Summe Nebenkosten45.560 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

715.560 €

670.000 € Kaufpreis + 45.560 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung95.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 33.969 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

10437 Prenzlauer Berg

Amtliche Objektbeschreibung

3 Zimmer, offene Küche, Flur/Diele, Bad, WC, 2 Dachterrassen, ca. 123,49 m² groß, belegen im DG links eines um 1893 errichteten Wohn-/Geschäftshauses. Die Objektbeschreibung entstammt dem Gutachten vom 02.10.2025, auf welches ergänzend Bezug genommen wird. Der bauliche Zustand wird als aufgrund einer Außenbesichtigung als durchschnittlich unterstellt. Dem Sachverständigen war eine Innenbesichtigung nicht möglich.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.