Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Heimgarten 83, 09127 Chemnitz, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
53.000 €
Termin
8. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
53.000€
Mindestgebot: Unter 26.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 37.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
8. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
Aktenzeichen
0024 K 0037/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 5.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
39.331 €
37.000 € Kaufpreis + 2.331 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.876 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
41 m²
Preis je m²
1.293 €
Baujahr
1927
Zimmer
1
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
09127 Chemnitz
Objektbeschreibung
Kleine Eigentumswohnung in einem 1927 errichteten und 2007 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst 41 m² mit Wohnraum, Schlafnische, Küche, Bad, Flur, Balkon und Abstellraum im Keller.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beherbergt 14 Wohneinheiten in zwei Hauseingängen (Heimgarten 81 und 83). Das Objekt ist eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Das Objekt wurde 2007 saniert. Der Miteigentumsanteil beträgt 612/10.000 am gemeinschaftlichen Grundstück.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
1,5-Raum-Eigentumswohnung (40,8 m²) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 14 Wohnungen in 2 Hauseingängen; Bj. ca. 1927, Sanierung 2007); Objekt unter Denkmalschutz (Sachgesamtheit Siedlung Heimgarten); Wohnung zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet; der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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