Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Sonnenstraße 6 a, 86179 Haunstetten, Bayern

Versteigerung in 20 Tagen

Verkehrswert

516.000 €

Termin

14. Oktober 2026

11:00 Uhr

Davon je Flurstück

Fl. 965/5510.000 €
Fl. 965/416.000 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Teilungsversteigerung

Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.

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Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

516.000€

Davon je Flurstück

Fl. 965/5510.000 €
Fl. 965/416.000 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Wertgrenzen

50 %70 %

258.000361.200

Mindestgebot: Unter 258.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 361.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. Oktober 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Augsburg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101

Aktenzeichen

K 0001/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 7. Oktober 2026

51.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Augsburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %12.635 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.805 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.083 €

Summe Nebenkosten15.523 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

376.523 €

361.000 € Kaufpreis + 15.523 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung51.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 18.303 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

119 m²

Preis je m²

4.336 €

Baujahr

1979

Zimmer

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

86179 Haunstetten

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1979, in der südlichen Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das vollständig unterkellerter Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt etwa 119 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang. Das Obergeschoss verfügt über Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, das Dachgeschoss über einen Flur und ein Dachzimmer. Das Objekt wird durch die Miteigentümer eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.

Die Immobilie wurde 2018 teilweise modernisiert: Fenster, Heizung, Böden, Haustür, Dachdämmung und Bad/WC wurden erneuert. Der Gutachter stellt einen Riss an der nordwestlichen Gebäudeecke im Obergeschoss fest, dessen Beseitigung etwa 5.000 Euro kostet. Trotz dieser Einzelmängel ist das Gebäude insgesamt in gutem Zustand für sein Baujahr.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Befund aus dem Gutachten
Wertermittlung: Sachwert
2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
Energie: Heizungstyp, Energieträger
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 2 mehr
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Amtliche Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1:

Doppelhaushälfte in Anliegerstraße, vollständig unterkellert, EG, 1. OG, ausgebautes DG, Terrasse mit Westlage; Baujahr 1979, Sanierung 2018 (u.a. Böden, Fenster, Heizung); Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 41 m²

Lfd. Nr. 2:

Einzelgarage, Baujahr 1979

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.