Doppelhaushälfte in Hannover
Bentheimer Str. 13, 30539 Hannover, Niedersachsen
Verkehrswert
440.000 €
Termin
11. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
440.000€
Im Vergleich: 114 % über dem mittleren Verkehrswert der 138 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (205.500 €). Verkehrswerte je Bundesland
Mindestgebot: Unter 220.000 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 308.000 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen
0741 K 0044/2026
Nächste Schritte
Mittwoch, 4. November 2026
- 44.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 11. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus.
Über Klaava, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
325.864 €
308.000 € Kaufpreis + 17.864 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.616 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
136,04 m²
Preis je m²
3.234 €
Grundstücksfläche
371 m²
Baujahr
1986
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
30539 Hannover
Objektbeschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einem 371 m² großen Grundstück in Hannover-Bemerode, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und PKW-Garage. Das Objekt ist eigengenutzt und kann nach dem Zuschlag sofort übergeben werden.
Das Erdgeschoss bietet Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad, während das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer mit Bad bereithält. Die Gesamtwohnfläche beträgt 136,04 m². Das Kellergeschoss dient als Abstell- und Nebenraum.
Dem äußeren Eindruck nach ist der Bauzustand mittelmäßig. Die Holzfenster mit Isolierverglasung und die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1986 sind vorhanden, erfordern aber mittelfristig eine Modernisierung.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Bauteile mit eigener Zustandsnote
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wfl. ca. 136,04 m², Baujahr: 1986,
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, vollständig unterkellert. Holz-Satteldach mit Betonpfannen-Eindeckung. Holzfenster mit Doppelverglasung und Kunststoff-Rollläden.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Weitere Objekte in der Nähe
gewerblich genutztes Grundstück, 6-geschossiges Bürogebäude
Hannover
unbebautes Grundstück, Wegefläche mit Kunstobjekt
Hannover
3,1 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 2 Zimmer · 55 m²
Hannover
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Südstadt