6-geschossiges Bürogebäude in Hannover

Chicago Lane 8, 30539 Hannover, Niedersachsen

Versteigerung in 27 Tagen

Verkehrswert

41.000.000 €

Termin

21. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

41.000.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

20.500.00028.700.000

Mindestgebot: Unter 20.500.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 28.700.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Aktenzeichen

0743 K 0101/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

4.100.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %1.435.000 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %143.500 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %86.100 €

Summe Nebenkosten1.664.600 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

30.364.600 €

28.700.000 € Kaufpreis + 1.664.600 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.100.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.455.090 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

gewerblich genutztes Grundstück

Ort

30539 Hannover

Amtliche Objektbeschreibung

6-geschossiges Bürogebäude in 30539 Hannover, früheres EXPO-Gelände.

Mietfläche ca. 11.805 m². 54 Tiefgaragenstellplätze, 56 Doppelparker in der Tiefgarage sowie 36 Außenstellplatze. Insgesamt 29 Mieteinheiten. Die Mieteinheiten in den Obergeschossen sind zwischen ca. 230 und ca. 370 m² groß. Pro Geschoss gibt es 5 Mieteinheiten. 3 Treppenhäuser mit Aufzug. Restarbeiten an den haustechnischen Anlagen, der Ausstattung und der Außenanlagen erforderlich. Die Restfertigstellungskosten geschätzt ca. 2.900.000 €

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.