Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf
Farger Straße 69, Farge, Bremen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€127,500
Auction date
12 November 2026
10:00
Appraised value
€127,500
Minimum bid: below €63,750 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €89,250 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104
Case number
K 0008/2025
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €12,750 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Bremen-Blumenthal in Bremen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€94,162
€89,000 purchase price + €5,162 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,512 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
100 m²
Price per m²
€1,275
Plot size
544 m²
Year built
1958
Rooms
5
Occupancy
Owner-occupied
Town
Farge
Property description
Einfamilienhaus in Bremen-Farge, Stadtteil Blumenthal, mit guter Verkehrsanbindung und Bus-Haltestelle in direkter Nähe. Das 1957/58 erbaute Gebäude verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss auf einem 544 m² großen Grundstück und ist nicht vermietet.
Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Duschbad, Küche und ein Zimmer, während das Dachgeschoss vier weitere Zimmer und ein Bad beherbergt. Der Keller enthält drei Kellerräume, Heizungsraum und einen Ausgang zum rückwärtigen Garten. Die zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung versorgt das Objekt.
Der Sachverständige stellt erheblichen Instandhaltungs- und Reparaturstau fest sowie Abweichungen vom genehmigten Baubescheid. Ein Windfang am Hauseingang ist baufällig. Ein Risikoabschlag von 10% der Gebäudeherstellungskosten wurde angesetzt. Die angesetzte Restnutzungsdauer beträgt 30 Jahre.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 3 findings from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 1 more
Official property description
Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
1-geschossiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Geschätzter Gebäudestandard ca. 1 bis 3 nach NHK 2010.
Findings of the surveyor · 3 findings
- Interior fit-out (2)
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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