Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Taubenbreite 7, 37176 Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€122,000
Auction date
6 November 2026
11:00
Appraised value
€122,000
Minimum bid: below €61,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €85,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
6 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
Case number
0006 K 0015/2025
Next steps
Friday, 30 October 2026
- €12,200 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 6 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Northeim in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€89,930
€85,000 purchase price + €4,930 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,310 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
78 m²
Price per m²
€1,564
Year built
1983
Rooms
3
Town
37176 Nörten-Hardenberg
Property description
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Nörten-Hardenberg, Massivbauweise, Baujahr 1983, mit eigenem Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Garage. Die Wohnung ist über den Hauseingang Taubenbreite 7 erschlossen und bietet drei separate Wohnräume von etwa 13, 23,5 und 15 m², Küche, Bad mit WC sowie einen westlich orientierten Balkon.
Die Wohnung ist Teil einer 16 Wohneinheiten umfassenden Anlage und wird durch die Delta Grundstücksverwaltung GmbH verwaltet. Dem Käufer wird empfohlen, vor Erwerb beim Verwalter Auskünfte zu Instandhaltungsrücklagen und bestehenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft einzuholen.
Die Außenbesichtigung zeigte keine bekannten Bauschäden oder Baumängel. Die Gebäudehülle ist mit großformatigen Fassadenplatten (mutmaßlich asbestfaserhaltig), braunen Holz- und Kunststofffenstern sowie dunklen Dachziegeln ausgeführt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 entry in section III, meaning land charges and mortgages
- 4 more key facts
Official property description
Wohnung II. Obergeschoss (3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, Balkon, Kellerraum), Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1983
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Dreigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, unterkelleert, ca. 1983.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
