Eigentumswohnung (3 Zimmer)
Taubenbreite 7, 37176 Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€122,000
Auction date
6 November 2026
10:00
Appraised value
€122,000
Minimum bid: below €61,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €85,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
6 November 2026 · 10:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Northeim, Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim, Raum: Saal 5
Case number
0006 K 0012/2025
Next steps
Friday, 30 October 2026
- €12,200 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 6 November 2026
- 10:00
- Amtsgericht Northeim in Niedersachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€89,930
€85,000 purchase price + €4,930 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €4,310 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
78 m²
Price per m²
€1,564
Year built
1983
Rooms
3
Town
37176 Nörten-Hardenberg
Property description
Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Nörten-Hardenberg, Massivbauweise von circa 1983 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über großformatige Fassadenplatten an den Wandflächen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 78 m² ist über einen zentralen Hauseingang erschlossen und umfasst drei Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Balkon sowie einen zugehörigen Kellerraum. Zum Sondereigentum gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Garage.
Der Gutachter hat die Wohnung wegen Unzugänglichkeit ausschließlich von außen besichtigt. Putzschäden wurden an der Garage festgestellt. Die Instandhaltungsrücklagen sind nicht bekannt; Gebäudebestandteile außerhalb der Wohnung wurden nicht untersucht.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 4 more key facts
Official property description
Wohnung I. Obergeschoss (3 Zimmer, Flur, Bad, WC, Küche, Balkon, Kellerraum), Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1983
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau, dreigeschossig mit Unterkellerung. Baujahr circa 1983. Fassadenplatten (mutmaßlich asbestfaserhaltig), Holz- und Kunststofffenster, Dachziegel mit Gauben.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Facade
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
