Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Falkensee
Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee, Brandenburg
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€202,000
Auction date
24 September 2026
10:30
Appraised value
€202,000
Minimum bid: below €101,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €141,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
24 September 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Case number
0002 K 0189/2024
Procedure
Foreclosure auction
Next steps
Thursday, 17 September 2026
- €20,200 (10% of the appraised market value)
- Transfer deadline has passed
- You can still lodge the deposit at the hearing by bank guarantee or cheque (§ 69 ZVG)
- Cheque: issued on or after the third working day before the auction
Thursday, 24 September 2026
- 10:30
- Amtsgericht Potsdam in Brandenburg
approx. November 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€151,293
€141,000 purchase price + €10,293 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €7,149 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Town
14612 Falkensee
Official property description
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 16284 beziehungsweise im Teileigentumsgrundbuch von Falkensee Blatt 16383
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Sondernutzungsrecht | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79.26962/10.000 | Wohnung und Kellerraum | 80 | sind vereinbart | 16284 |
| 2 | 6,46429/10.000 | Tiefgaragenplatz | 259 | sind vereinbart | 16383 |
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
|---|---|---|---|
| Falkensee | Flur 28, Flurstück 531/7 | Gebäude- und Freifläche, Gladbacher Straße 13, 15, 17, 19, Koblenzer Straße 23, 25, 27, 29, Krefelder Straße 14, 16, Gelsenkirchener Straße 4, 6 | 12.313 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung und den Miteigentumsanteil am Grundstück. Die postalische Anschrift lautet: Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 2 Aufgängen und insgesamt 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1996/97. Der Wohnblock gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Häusern. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche (mit Einbauküche, die mitversteigert wird), Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung stand zum Zeitpunkt des Ortstermins leer.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um den Tiefgaragenstellplatz Nummer 259. Der Stellplatz war zum Zeitpunkt des Ortstermins vermietet.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
Analysis of the valuation report
No valuation report exists for this property. Condition, defects, land register and valuation therefore cannot be analysed.
Only the official auction notice and the auction date at the local court are authoritative.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
