Zweifamilienhaus in Häuslern

Am Pfarrberg 2, 92447 Häuslern, Bayern

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

195.000 €

Termin

15. Oktober 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

195.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

97.500136.500

Mindestgebot: Unter 97.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 136.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Amberg in Bayern

Versteigerungsort

92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)

Aktenzeichen

0002 K 0034/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

19.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Amberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %4.795 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %685 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %411 €

Summe Nebenkosten5.891 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

142.891 €

137.000 € Kaufpreis + 5.891 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.946 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

92447 Häuslern

Amtliche Objektbeschreibung

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwarzhofen

Gemarkung: Schwarzhofen

Flurstück: 506/7

Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche

Anschrift: Am Pfarrberg 2

Hektar: 0,1256

Blatt: 911

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit vermutlich nicht ausgebautem

Dachgeschoss und mit einer Garage mit Geräteraum auf einem ca. 1.256 m² großen Eckgrundstück

Wohnfläche ca. 170 m², Kfz Stellplatz und Garage vorhanden. Instandhaltungs- und Modernisierungsstau erkennbar.;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.