Moosbacher Hauptstraße 5, Moosbach, Bayern
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
169.000 €
Termin
7. Oktober 2026
10:30 Uhr
169.000€
Mindestgebot: Unter 84.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 118.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Aktenzeichen
0010 K 0135/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
123.074 €
118.000 € Kaufpreis + 5.074 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.983 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
68 m²
Preis je m²
2.485 €
Baujahr
1969
Zimmer
2
Ort
Moosbach
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten in Moosbach, ca. 3,7 km östlich des Hauptortes Feucht. Das Gebäude ist 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellert. Die Wohnung verfügt über Schlag- und Wohnzimmer, Küche, Bad und innenliegenden Gang sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse mit Betonsteinen und verzinktem Zaun.
Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden, daher basiert die Bewertung auf äußerem Anschein und baujahrestypischem Standard. Sie befindet sich in reiner Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Der Haltepunkt Feucht-Moosbach liegt etwa 100 m entfernt, ein Kindergarten ist ca. 0,5 km erreichbar.
Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, Fenster stammen vermutlich aus den 1990er Jahren. 6.200 Euro. Die Souterrain-Lage führt zu unterdurchschnittlicher Belichtung der Wohnung aufgrund nordwestlicher Ausrichtung und Baumbestand.
Klaava Pro
s. amtliche Bekanntmachung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Bauweise
Massivbau, unterkellert. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton. Kunststofffenster, doppelt verglast.
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.