Zweifamilienhaus in Donnerberg

Hastenrather Str. 100, 52222 Donnerberg, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

228.000 €

Termin

15. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

228.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

114.000159.600

Mindestgebot: Unter 114.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 159.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Eschweiler in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21

Aktenzeichen

0043 K 0014/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

22.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Eschweiler in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.400 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %800 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %480 €

Summe Nebenkosten11.680 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

171.680 €

160.000 € Kaufpreis + 11.680 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.112 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

52222 Donnerberg

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhausgrundstück, Hastenrather Straße 100, 52224 Stolberg / Donnerberg, einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr ca. Ende der 1920er Jahre, rd. 227 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 914 m².

Rufnummer 0201-24 67 7-141 (Herr (Name entfernt)) oder tim.schweers@assetgate.de

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.