Unbebautes Grundstück in Much

Schlesierweg 6, Ort, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 5 Tagen

Verkehrswert

155.000 €

Termin

29. September 2026

10:00 Uhr

Ein weiteres Foto

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

155.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

77.500108.500

Mindestgebot: Unter 77.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 108.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

29. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Aktenzeichen

0042 K 0032/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 22. September 2026

15.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 5 Tagen

Dienstag, 29. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %7.085 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %545 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %327 €

Summe Nebenkosten7.957 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

116.957 €

109.000 € Kaufpreis + 7.957 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung15.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.526 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

unbebautes

Grundstücksfläche

455 m²

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

Objektbeschreibung

Unbebautes Grundstück in der Ortslage Much-Ort mit einer Gesamtgröße von 455 m². Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bauplanerisch für die Errichtung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten genehmigt. Es liegt in einem etablierten Wohngebiet etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Eine Bauerlaubnis für drei Wohneinheiten wurde am 20.10.2022 erteilt und war zum Stichtag noch gültig (unter Annahme einer positiven Verlängerungsbescheidung). Das Grundstück ist derzeit brach und ungepflegt, ohne weitere bauliche Aufbauten.

Die Wohnlage ist durchschnittlich für eine Flächengemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Kindergarten in 0,5 km Entfernung, Grundschule in 1,5 km, Bushaltestelle in 0,7 km. Alle erforderlichen Erschließungsbeiträge und Kanalanschlussbeiträge sind bereits abgegolten.

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1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
2 weitere Angaben in den Eckdaten
1 weiteres Foto zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

Unbebautes, erschlossenes Grundstück (baureifes Land, Baugenehmigung für Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten liegt vor.).

Grundstücksgröße 455 m².

Lage: Schlesierweg 6, 53804 Much-Ort.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.