Zweifamilienhaus in Ennepetal

Neuenlander Str.10, 58256 Ennepetal, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 52 Tagen

Verkehrswert

355.000 €

Termin

25. September 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

355.000€

Wertgrenzen

5/107/10

177.500248.500

Mindestgebot: Unter 177.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 248.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

25. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schwelm in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

I. Etage, Sitzungssaal 107, Schulstr. 5, 58332 Schwelm

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0044 K 0020/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 18. September 2026

35.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 25. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Schwelm in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %16.120 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.240 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %744 €

Summe Nebenkosten18.104 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

266.104 €

248.000 € Kaufpreis + 18.104 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung35.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.574 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.