Zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss

Altstadtring 143, 44575 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 119 Tagen

Verkehrswert

110.853 €

Termin

1. Dezember 2026

10:00 Uhr

Altstadtring 143, 44575 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

110.853€

Wertgrenzen

5/107/10

55.42777.597

Mindestgebot: Unter 55.427 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 77.597 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

1. Dezember 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal I., Bahnhofstr. 61-63, 44575 Castrop-Rauxel

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0027 K 0012/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 24. November 2026

11.085 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 1. Dezember 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.070 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %390 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %234 €

Summe Nebenkosten5.694 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

83.694 €

78.000 € Kaufpreis + 5.694 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.085 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.955 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.