Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

221.060€

Wertgrenzen

5/107/10

110.530154.742

Mindestgebot: Unter 110.530 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 154.742 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal I., Bahnhofstr. 61-63, 44575 Castrop-Rauxel

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0027 K 0015/2021

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 29. September 2026

22.106 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 6. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.075 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %775 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %465 €

Summe Nebenkosten11.315 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

166.315 €

155.000 € Kaufpreis + 11.315 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.106 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.859 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung in Castrop-Rauxel-Bövinghausen, Ortsrand mit mittlerer Wohnlage, rund 6 km vom Stadtzentrum entfernt und gut an den ÖPNV angebunden.