Wohn-/Geschäftshaus in Kaufbeuren

Görlitzer Straße 3, 87600 Kaufbeuren, Bayern

Versteigerung in 47 Tagen

Verkehrswert

1.250.000 €

Termin

10. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

1.250.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

625.000875.000

Mindestgebot: Unter 625.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 875.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

10. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Kaufbeuren in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1

Aktenzeichen

K 0013/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 3. November 2026

125.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 10. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Kaufbeuren in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %30.625 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %4.375 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.625 €

Summe Nebenkosten37.625 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

912.625 €

875.000 € Kaufpreis + 37.625 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung125.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 44.363 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Ort

87600 Kaufbeuren

Amtliche Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1968; zusätzlich Wohn-/Geschäftshaus mit drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Baujahr ca. 1982;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.