Wohn-/Geschäftshaus in Fränkisch-Crumbach

Rodensteiner Straße 2, 64407 Fränkisch-Crumbach, Hessen

Versteigerung in 62 Tagen

Verkehrswert

172.500 €

Termin

25. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

172.500€

Wertgrenzen

50 %70 %

86.250120.750

Mindestgebot: Unter 86.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 120.750 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

25. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Michelstadt in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128

Aktenzeichen

0021 K 0004/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 18. November 2026

17.250 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 25. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Michelstadt in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %7.260 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %605 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %363 €

Summe Nebenkosten8.228 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

129.228 €

121.000 € Kaufpreis + 8.228 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.250 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.135 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

64407 Fränkisch-Crumbach

Amtliche Objektbeschreibung

Wohn-/Geschäftshaus

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.