Unbebautes Grundstück
Talstraße, 04736 Waldheim, Sachsen
Verkehrswert
10.000 €
Termin
22. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
10.000€
Mindestgebot: Unter 5.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
22. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0015 K 0212/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 15. Oktober 2026
- 1.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 22. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
7.441 €
7.000 € Kaufpreis + 441 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 355 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
900 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
04736 Waldheim
Objektbeschreibung
Unbebautes, hinterliegendes Grundstück von 900 m² im Innenbereich von Waldheim (Gemeinde in Sachsen), das als Garten- und Hinterland im Innenbereich fungiert. Das Grundstück ist nicht direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und weist keinen offiziellen Erschließungsanschluss auf. Derzeit unbewirtschaftet mit verwildertem Baum- und Strauchbestand sowie Rasenfläche.
Die Infrastruktur vor Ort ist vollständig vorhanden: Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfes, ärztlich-ambulante Versorgung, Kindereinrichtungen und Schulen sind in Waldheim verfügbar. Die überregionale Anbindung zu den Oberzentren Sachsens ist mit einer Fahrtzeit von 1 bis 1,5 Stunden zu Dresden, Chemnitz und Leipzig gegeben.
Das Grundstück eignet sich als Arrondierungsfläche für angrenzende Grundstücke oder als Entwicklungspotenzial im Innenbereich. Eine Erschließung müsste durch den Käufer hergestellt werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
unbebautes, hinterliegendes, gefangenes Grundstück ohne direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unbewirtschaftet, mit verwildertem Baum- und Strauchbestand sowie Rasenfläche.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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