sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Herford

Kreishausstraße 20, 32051 Herford, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 33 Tagen

Verkehrswert

111.000 €

Termin

27. Oktober 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

111.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

55.50077.700

Mindestgebot: Unter 55.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 77.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. Oktober 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Herford in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Herford, Hauptgebäude, Auf der Freiheit 7, 32052 Herford, Etage E, Sitzungssaal 005

Aktenzeichen

0071 K 0014/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 20. Oktober 2026

11.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 27. Oktober 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Herford in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.070 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %390 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %234 €

Summe Nebenkosten5.694 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

83.694 €

78.000 € Kaufpreis + 5.694 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.100 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.955 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

sonstiges Teileigentum (z.B. Keller

Ort

32051 Herford

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein ca. 131 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ursprungsbaujahr 1904, Modernisierung und Umwidmung zu Wohnungseigentum 1998. Außenverkleidung des Gebäudes ohne Wärmedämmung. Monatliches Hausgeld z.Zt. 559,00 EUR ohne Heizkosten. Architektonischer Zuschnitt der Bauzeit entsprechend. Guter allgemeiner Erhaltungszustand der Wohnung. Keine Barrierefreiheit. Einzelne Baumängel/-schäden.

Keine Kontaktdaten betreibender Gläubiger.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.