Sonstiges in Spich

Biberweg 27, 53842 Spich, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 35 Tagen

Verkehrswert

630.000 €

Termin

29. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

630.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

315.000441.000

Mindestgebot: Unter 315.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 441.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

29. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Aktenzeichen

0042 K 0037/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 22. Oktober 2026

63.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 29. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %28.665 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.205 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.323 €

Summe Nebenkosten32.193 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

473.193 €

441.000 € Kaufpreis + 32.193 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung63.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 22.359 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Keine Angabe

Ort

53842 Spich

Amtliche Objektbeschreibung

Eingeschossige Gewerbehalle und zweigeschossiges Vorderhaus (Büro-Wohntrakt) . Baujahr 1984, derzeit Sanierungsarbeiten. Wohn-/Nutzflächen: KG: 30 m², Werkhalle 355 m², EG (Büro- und Sozialräume) 100 m², OG: 80 m².

Grundstücksgröße 774 m²

Lage: Biberweg 27, 53842 Troisdorf-Spich.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.