Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

Haßkampstraße 10, 32257 Bünde, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 20 Tagen

Verkehrswert

71.000 €

Termin

14. Oktober 2026

09:30 Uhr

7 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

71.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

35.50049.700

Mindestgebot: Unter 35.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 49.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. Oktober 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Bünde in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bünde, Hauptgebäude, Hangbaumstr. 19, 32257 Bünde, Etage E, Sitzungssaal 1

Aktenzeichen

0010 K 0011/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 7. Oktober 2026

7.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Bünde in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %3.250 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %250 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %150 €

Summe Nebenkosten3.650 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

53.650 €

50.000 € Kaufpreis + 3.650 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung7.100 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.535 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche

102 m²

Preis je m²

696 €

Grundstücksfläche

694 m²

Baujahr

1960

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

32257 Bünde

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage in der Innenstadt von Bünde, Eckgrundstück an der Haßkampstraße mit guter Verkehrsanbindung. Das 1960 erbaute, teil-unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 102 m² Wohnfläche und ist massiv errichtet mit Satteldach.

Das Objekt scheint seit längerer Zeit leer zu stehen und ungenutzt zu sein. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt und A30 ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Der Gutachter attestiert der Bausubstanz einen sehr einfachen Unterhaltungszustand mit umfangreichen Baumängeln. Energetische Ausstattung, Dacheindeckung (möglicherweise asbesthältig), Holzfenster mit Einfachverglasung und Außenputz zeigen erhebliche Witterungseinflüsse. Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht rentabel, weshalb der Gutachter von einer alsbaldigen Freilegung ausgeht.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

5 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Energie: Heizungstyp, Energieträger
3 weitere Angaben in den Eckdaten
7 weitere Fotos zum Objekt

Kostenlos freischaltenDanach Pro 7 Tage gratis testen.

Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit Garage, teilunterkellert,

Wohnfläche ca. 102 m²

Baujahr 1960,

umfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau,

weitgehend abgängige Bausubstanz

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.