Reihenmittelhaus mit anteiliger Verkehrsfläche
Schlesierstraße 6, 90552 Röthenbach an der Pegnitz, Bayern
Verkehrswert
329.000 €
Termin
29. Oktober 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
329.000€
Mindestgebot: Unter 164.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 230.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
29. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Zi. 109, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Aktenzeichen
0009 K 0179/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 22. Oktober 2026
- 32.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
239.890 €
230.000 € Kaufpreis + 9.890 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 11.661 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Reihenmittelhaus und Verkehrsfläche
Wohnfläche
93 m²
Preis je m²
3.538 €
Grundstücksfläche
234 m²
Baujahr
1963
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit anteiliger Wegfläche in Röthenbach an der Pegnitz, etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt und gut an den ÖPNV angebunden (S-Bahn 700 m, Bushaltestelle 500 m). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963, verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus umfasst eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 93 m² in den Geschossen Erdgeschoss bis Dachgeschoss sowie einer Nutzfläche von 39 m² im Kellergeschoss. Das Objekt ist derzeit unbewohnt und ohne Bewirtschaftung.
Der Rohbau befindet sich in ordnungsgemäßem Zustand wie bei der erstmaligen Herstellung, während der Ausbau überwiegend modernisiert wurde im Zeitraum 2010 bis 2021. Geringfügiger Instandsetzungsaufwand ist erforderlich, der energetische Zustand wird als überwiegend mittel eingeschätzt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 12 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
s. amtliche Bekanntmachung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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