Reihenhaus in Hakenfelde

Zweigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 in der Siedlung Radeland im Bezirk Spandau-Hakenfelde, etwa 4 km nordwestlich vom Rathaus Spandau und rund 1 km vom Fehrbelliner Tor entfernt. Das vollunterkellerte Gebäude mit Flachdach steht auf einem 383 m² großen, regelmäßig geformten Grundstück an der Paarener Straße und bietet eine Wohnfläche von etwa 127 m².

Das Erdgeschoss ist mit Wohnbereich, Esszimmer, Gästebad und Küche ausgestattet, das Obergeschoss enthält drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Keller dient als Wirtschaftsraum und Heizungsbereich. Die Wohnlage wird nach Berliner Mietspiegel als mittlere Wohnlage eingestuft mit guter Nahgebietsversorgung und direktem Zugang zu Grün- und Erholungsflächen wie dem Spandauer Forst. Das Objekt ist zum Bewertungsstichtag nicht vermietet und steht seit etwa drei Jahren leer, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war.

Die Gebäude-Außenansicht zeigt Klinkerfassade mit verklinkerten Sockel und Holzfenster. Eine Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde 2000 erneuert, die Dacheindeckung ebenfalls 2000 saniert. Der Gesamtzustand wird als mittlerer Ausstattungsstandard mit normalem Unterhaltsstand eingestuft, der überwiegend dem Baujahr 1979 entspricht.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.