Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Seesener Straße 25, 10711 Berlin

Versteigerung in 18 Tagen

Verkehrswert

216.000 €

Termin

12. Oktober 2026

10:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

216.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

108.000151.200

Mindestgebot: Unter 108.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 151.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. Oktober 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Charlottenburg in Berlin

Versteigerungsort

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Aktenzeichen

0070 K 0096/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 5. Oktober 2026

21.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 12. Oktober 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Charlottenburg in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %9.060 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %755 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %453 €

Summe Nebenkosten10.268 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

161.268 €

151.000 € Kaufpreis + 10.268 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung21.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.656 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

10711 Berlin

Amtliche Objektbeschreibung

Eigentumswohnung Nr. 34 in Seesener Straße 25 u.a. in 10711 Berlin

Die Wohnung liegt in einem 5- bis 6-geschossigen Wohnhauskomplex im Aufgang Johann-Sigismund-Straße 9 im 1. Obergeschoss postalisch links und besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Es erfolgte eine Innen- und Außenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten -auch zur Abstellkammer- wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: November 2025) verwiesen.

Baujahr: 1955

Wohnfläche: ca. 48,36 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.