Mehrfamilienhaus im Denkmal
Hoheweg 6, 38838 Dingelstedt, Sachsen-Anhalt
Verkehrswert
280.000 €
Termin
13. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
280.000€
Mindestgebot: Unter 140.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 196.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
13. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Richard-Wagner-Straße 52, Saal 104
Aktenzeichen
0012 K 0030/2024
Nächste Schritte
Dienstag, 6. Oktober 2026
- 28.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Halberstadt in Sachsen-Anhalt
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
207.368 €
196.000 € Kaufpreis + 11.368 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.937 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
556 m²
Preis je m²
504 €
Grundstücksfläche
1.712 m²
Baujahr
ca. 1700
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
38838 Dingelstedt
Objektbeschreibung
Freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss, zentral in der gewachsenen Ortslage von Dingelstedt gelegen, einem Ortsteil der Gemeinde Huy im nördlichen Harzvorland. Das Gebäude stammt gemäß Denkmalbeschreibung um 1700 und ist partiell unterkellert im Bereich des Vorderhauses.
Das Anwesen umfasst acht Wohnungen in Vorderhaus, Seiten- und Hinterhaus, wobei der Seiten- und Hinterhausteil 1994 erstmals zu Wohnraum ausgebaut wurde und das Vorderhaus im selben Zuge umfassend saniert und modernisiert wurde. Aktuell sind fünf der acht Wohnungen vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt, während zwei Einheiten leer stehen.
Der bauliche Zustand ist in den besichtigten Bereichen befriedigend, wobei insbesondere beim Vorderhaus energetische Ertüchtigungen erforderlich sind. Die Innenausstattung der Wohnungen ist durchschnittlich und stammt überwiegend aus der Modernisierungsphase, sodass für Käufer noch Aufwertungspotenzial besteht.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Grundbuch: Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, partiell unterkellert im Bereich des Vorderhauses, Baujahr um 1700
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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